Het hart van het ontwikkelende bouwbedrijf Tijdhof Hobema gaat sneller kloppen van opdrachten waarbij men veel vrijheid krijgt om deze in te vullen. “Geef ons, raar gezegd, een blanco vel en laat ons meedenken in de bouwkundige en logistieke engineering en materiaalkeuze. Daar worden wij heel blij van. Wij willen absoluut niet alleen maar een stenenstapelaar zijn.” Directeur-eigenaar Hans Gerritsen en zijn team worden gelukkig van projecten waarbij de opdrachtgever Tijdhof Hobema de nodige vrijheid krijgen.
De in Oldenzaal gevestigde aannemer (ver)bouwt op onder meer projectbasis woningen voor particuliere beleggers en bedrijfsgebouwen voor individuele zakelijke klanten in de retailmarkt en industrie, maar ook draait ze haar hand niet om voor onderwijs- en zorghuisvesting. Actief vanuit locaties in Rijssen en Oldenzaal werkt Tijdhof Hobema voor tal van opdrachtgevers in Oost -en Midden Nederland.
Zakelijke markt
Directeur-eigenaar Hans Gerritsen verwelkomt zijn bezoek in het recent verbouwde bedrijfspand aan de Textielstraat in Oldenzaal. Trots leidt hij de verslaggever rond in de warme huiselijke sfeer die de met hout beklede kantoren ademt en de opslagruimtes en werkplaatsen. Bijna twaalf jaar geleden nam hij het stokje over van de vorige eigenaar en voerde vanaf het eerste moment een strategische wijziging door: van een ontwikkelende aannemer in grondgebonden woningen verlegde Gerritsen de horizon ook naar utiliteitsbouw. “De uitbreiding naar de zakelijke markt deden we uit oogpunt van risicospreiding. Wij hadden in de oorspronkelijke vorm nooit kunnen concurreren met de grote, seriematige woningbouwers van dit moment met hun efficiënte financieel- technische werkwijze. Het eerste bedrijf dat ons de kans gaf om hun pand te verbouwen is na twaalf jaar nog steeds een klant van ons…”
Klantgericht maatwerk
Het tekent de betrokkenheid en inhoudelijke deskundigheid van Tijdhof Hobema en de drang naar het leveren van klantgericht maatwerk tot in het kleinste detail. Bij voorkeur krijgt de aannemer een gedeeltelijk uitgewerkt programma van eisen die ze bouwkundig en logistiek geheel zelf mag invullen. Bij voorkeur met duurzame materialen en bouwdelen, hetzij gerecycled, hetzij hergebruikt. Gerritsen spreekt de voorkeur uit: “We verduurzamen graag bestaande bedrijfspanden, in eerste instantie door een degelijke schilisolatie waarna we aan de slag gaat met duurzame installatietechniek. We bouwen demontabele constructies, zodat de gebouwdelen na de gebruiksduur weer uit elkaar gehaald kunnen worden. Onze werkwijze is zoveel mogelijk gestandaardiseerd, zodat we prijs-technisch interessant zijn voor onze klanten.”
Instapklaar appartement
Tijdhof Hobema voelt zich vooral als een vis in het water met binnenstedelijke ontwikkelingen. Zo bouwt de Twentse aannemer graag op dergelijke locaties fraaie appartementencomplexen met een duurzaam karakter. Niet alleen in de zin van milieuvriendelijk materiaalgebruik, maar als de opdrachtgever het wenst kan Tijdhof Hobema ook de inrichting van het complex meenemen in haar werkzaamheden. “Het blijkt dat best veel senioren behoefte hebben aan een instapklaar appartement met bijvoorbeeld een kant-en-klare vloerbedekking en betegelde badkamer en keuken en geschilderde of behangen woon- en slaapkamers. De bewoner hoeft daarna alleen nog maar de woning te meubileren. We hebben relaties met vaste partners die dergelijke interieurwerkzaamheden voor ons uitvoeren.”
Twee kijkmomenten
Om een appartement of bedrijfspand op maat te maken voor respectievelijk de bewoner of gebouwgebruiker, wordt de eindgebruiker volwaardig meegenomen in het ontwerp- en uitvoeringsproces. “Wij laten hen 3D modellen zien en bespreken die uitvoering met hen. Verder zijn er tijdens de uitvoering minimaal twee kijkmomenten gepland voordat het pand wordt opgeleverd. We vinden het belangrijk om alles wat we doen begrijpelijk uit te leggen aan de klant zodat deze weet wat ze kan verwachten.”