In de fabriekshal in Wehl hangt de geur van vers hout. Hier ontwikkelt en assembleert geWOONhout biobased, circulaire woningen: repeterend, precies, efficiënt en betaalbaar. In een paar jaar tijd ontwikkelde het bedrijf zich van een gedurfd idee binnen TBI tot een vaste waarde in de Nederlandse woningbouw. Nu de basis staat, begint een nieuwe fase: een leiderschapswissel die de stap markeert van pionieren naar schaalvergroting.
geWOONhout begon met een idee: betaalbare, circulaire en volledig demontabele houten woningen maken. Industrieel, slim en schaalbaar. Als onderdeel van TBI, een collectief van bedrijven in techniek, bouw en infra kreeg het directe toegang tot kennis, partners en projecten. Directeur, initiatiefnemer en medeoprichter Hans Smit vond in 2022 de juiste softwarepartner en startte met proefprojecten. Onder zijn leiding groeiden een betrouwbare fabriek, een sterk product en een klantenportfolio met corporaties, beleggers en ontwikkelaars. “We hebben vooral veel geleerd”, zegt hij. “Pionieren, experimenteren, verbeteren. En telkens opnieuw bewijzen dat industrieel houtbouw gewoon werkt.”
Slim bouwen met LVL-hout
De woningen van geWOONhout zijn gemaakt van Fins LVL-hout: sterk, efficiënt in materiaalgebruik, CO2-opnemend en ruim beschikbaar. De fabriek produceert inmiddels jaarlijks zo’n duizend modules, van studio’s tot gezinswoningen en stapelbare appartementen voor elke levensfase. Op de bouwplaats vindt alleen montage plaats. Projecten zoals een vijflaagse modulaire houtbouwopgave en 102 woningen in Almere laten zien dat dit concept niet alleen duurzaam is, maar ook betaalbaar en op grote schaal toepasbaar. “Snelheid, CO2-reductie en betaalbaarheid komen nu samen, precies waar ons product het verschil maakt”, zegt Hans. “Het systeem kent vaste maten en varianten die passen bij de markt. Alle woningen worden extern getoetst door architecten en zijn KIWA-gecertificeerd.”
Nieuw leiderschap
Na een carrière van vier decennia nadert Smit zijn pensioen en maakt geWOONhout zich op voor de volgende stap. Aafke van der Werf volgt hem per januari 2026 op. Ze heeft een achtergrond in zowel projectontwikkeling als in de bouw en combineert een strategische blik met ervaring in innovatie. “Geïndustrialiseerde houtbouw past perfect bij de hedendaagse vraag”, zegt ze. “Het vraagt innovatie, samenwerking en ondernemerschap, dat past bij mij.” Waar Hans de pionier was, wordt zij de regisseur van groei. “Ik ken de klant en de projecten en sta graag tussen de mensen. Bovendien kom ik niet in een gespreid bedje. Dat vind ik leuk. Hier draait het om elke dag een beetje beter worden.”
Schaalvergroting
Aafke van der Werf stuurt samen met mededirecteur Herman van Ommen geWOONhout de volgende fase in: voorspelbare doorlooptijden, continue productie en woningen die op voorraad kunnen worden gebouwd. “We willen klaarstaan om direct te leveren wanneer corporaties, ontwikkelaars of beleggers volumes nodig hebben,” zegt Aafke. “Daarom werken we eerst aan organisatorische stevigheid: continuïteit in opdrachten, voorraadproductie en operational excellence.”
Nieuwe uitstraling, duidelijke ambitie
Met een nieuw logo, in lijn met de andere TBI-dochterondernemingen, start het bedrijf aan de opschalingsfase. “We zijn een trotse TBI-onderneming en dat laten we met de nieuwe huisstijl zien”, aldus Hans. ”TBI zet in op innovatie en een schone, eerlijke wereld, maar investeert ook als stichting in de samenleving. Wat we verdienen, stroomt terug naar mensen, vakmanschap, een gezonder klimaat en maatschappelijke vooruitgang.” Aafke knikt en sluit af met een duidelijke ambitie: “De toekomst is circulair en biobased, maar vooral maakbaar. En wij gaan laten zien hoe groot dat maakbare potentieel is, met de hoogste degelijkheid en betrouwbaarheid!”