Kolsloot; Aan de slag met de nieuwe Woningwet
De taken en het werkgebied van woningcorporaties zijn sinds de invoering van de nieuwe Woningwet per 1 juli 2015 scherper afgebakend en het toezicht is verstevigd. Kolsloot Projecten & Ontwikkeling draagt kennis over en ondersteunt organisaties bij het verankeren van de wijzigingen.
‘Commissarissen, bestuur maar ook medewerkers van woningcorporaties en maatschappelijk gelieerde organisaties zijn met de invoering van de nieuwe Woningwet meer een overlegpartner voor huurders en de gemeente’, vertelt René Gort Erbrink. René is als zelfstandig trainer en adviseur aangesloten bij Kolsloot. ‘De nieuwe Woningwet heeft een behoorlijke impact. Om volwaardig toezicht te kunnen houden, is het van belang dat de governance goed voor elkaar is. Dat betekent dat corporaties over actuele kennis moeten beschikken om hun rol goed te vervullen. Wij helpen daarbij en kunnen een soepele overgang binnen een korte periode begeleiden.’
Focus aanbrengen
Om woningcorporaties kennis bij te brengen over de impact van de nieuwe Woningwet heeft Kolsloot in samenwerking met René een incompanytraining ontwikkeld. ‘Daarbij gaan we in op thema’s als transparantie, huurbeleid, governance en participatie van gemeenten en huurdersorganisaties’, zegt Wendy Klomp, senior accountmanager bij Kolsloot. ‘We bespreken de successen en valkuilen bij de implementatie en reiken handvatten aan. Ons streven is om de organisatie en haar mensen te ontwikkelen.’ De verschillende thema’s binnen de Woningwet vragen om een integrale aanpak. Naast de training kan Kolsloot zowel het gehele verandertraject begeleiden als deelgebieden ondersteunen. Wendy: ‘Denk hierbij aan de fit and propertest voor bestuurders en commissarissen, prestatieafspraken of het afnemen van een verbeterscan en het opstellen van een analyse. Alles gebeurt in samenwerking met de medewerkers van de organisatie zodat de wijzigingen goed worden verankerd in de organisatie.’
Samen sterker
De positie van huurders is in de nieuwe Woningwet versterkt en de investeringen voor leefbaarheid in wijken zijn begrensd. Dit biedt volgens René kansen om samen met de gemeente en huurdersorganisaties initiatieven te ontplooien voor verbetering van de leefbaarheid. ‘Huurdersorganisaties en bewonerscommissies hebben meer recht op informatie, overleg en advies gekregen. Kolsloot kan optreden als mediator om het participatieproces op gang te brengen. Afhankelijk van wat nodig is dragen we oplossingen aan. Daarvoor beschikken we over een groot netwerk aan specialisten met ervaring bij woningcorporaties, gemeenten, zorg en welzijn, in het onderwijs en op het gebied van wmo. Als coach, adviseur en begeleider richten we ons op het veranderproces naar sterkere en betere organisaties.’